Para desarrolladores · Documentos y Antilavado
Los expedientes de tus compradores están en WhatsApp y en correos. Que vivan ordenados, venta por venta.
El comprador sube su INE, su CURP y sus anexos desde un enlace, y todo queda en el expediente de su venta — no en la conversación de alguien.
Con la confianza de más de 32 desarrollos en México.
Menos errores
Documentos ligados al expediente de la venta, no a un chat. Se acaban los archivos sueltos y las versiones repetidas.
Menos tiempo
Se va el rastreo de quién mandó qué y cuándo, y el tener que volver a pedirlo.
Todo transparente
En cualquier momento ves qué documentos tiene cada venta y cuáles le faltan.
El riesgo real
Documentos en la conversación
Si el INE llegó por WhatsApp, está en el teléfono de una persona — y cuando esa persona no está, el expediente tampoco.
No sabes qué falta
Sin un expediente por venta, nadie puede decir con certeza cuáles están completos y cuáles no.
Volver a pedirlo se ve mal
Pedirle dos veces el INE al mismo comprador es la clase de detalle que le hace dudar de todo lo demás.
Se arma dos veces
Cuando alguien pide el expediente de una venta, se vuelve a juntar desde cero: quién tenía qué, en qué chat, en qué versión.
Cómo se arma el expediente
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1
Le mandas un enlace
El comprador recibe un enlace y sube sus documentos él mismo, desde su teléfono.
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2
Queda en su expediente
INE, CURP y anexos ligados a la venta, no a un chat ni a un correo.
-
3
Ves qué falta, por venta
En cualquier momento sabes qué expedientes están completos y qué le falta a cada uno.
Urbium organiza y resguarda el expediente de cada venta. No presenta el aviso ante la UIF ni sustituye a tu oficial de cumplimiento.
Cómo queda guardado
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El expediente de tu cliente
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Identificación, comprobantes, contrato y anexos guardados por venta, no en una conversación.
Cuando alguien deja el equipo, el expediente se queda.
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Lo que falta, a la vista
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Ves qué documento falta por venta sin abrir cada carpeta ni preguntar a quien la armó.
Se pide una vez, antes de que la operación avance.
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Completo cuando lo necesitas
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Descargas el expediente de una venta completo, cuando lo necesites, sin volver a juntarlo.
Sabes exactamente qué falta
INE, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio y constancia de situación fiscal — con el conteo de lo que ya entregó cada comprador.
El cliente sube lo suyo por enlace, y tú ves el pendiente sin abrir cada carpeta.
¿Quieres verlo con los expedientes de tu desarrollo?
Agendar una demoAdemás, en el mismo sistema
Todo sobre el mismo expediente por venta — el mismo cliente, el mismo saldo, los mismos documentos.
Todo incluido
$2,500 MXN al mes por desarrollo
Cobranza, recordatorios, portal del cliente, cotizaciones, documentos y reportes — incluidos desde el primer día. Sin cargos por usuario ni por número de unidades del desarrollo.
Cobranza
- Plan de pagos por venta con amortización
- Intereses y penalizaciones automáticos
- Saldo y estado de cuenta al instante
Recordatorios y WhatsApp
- Recordatorios de pago por WhatsApp y correo
- Un bot que contesta saldo y fecha de vencimiento
- Mensajes configurables a tu medida
Portal del cliente
- Ve cuánto debe y cuánto pagar
- Carga y consulta sus pagos
- Documentos y estado de cuenta al día
Cotizaciones
- Crea y envía cotizaciones en minutos
- Aprobación obligada al salir de parámetros
- Comparte por WhatsApp y correo
Documentos
- Directorio de compradores por desarrollo
- INE, CURP y anexos en el expediente de cada venta
- El cliente sube sus datos por enlace
Reportes
- Proyecciones financieras de flujo
- Cartera vencida a la vista
- Avance de ventas por desarrollo
Comisiones
- Se generan al firmar la venta
- Cada asesor consulta las suyas
- Si la venta se cancela, la comisión se cae
El dinero nunca pasa por Urbium: llega a la cuenta de tu desarrollo. Sin permanencia y sin costo de implementación — nosotros cargamos tu cartera. Con el complemento de Automatización se suman la CLABE por venta, la conciliación y el timbrado: $5,000 al mes por desarrollo.
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Se suman al precio base. Activa solo lo que tu operación pide, y desactívalo cuando deje de hacer falta.
Cobranza de preventas
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- Timbrado de CFDI 4.0
- Varias razones sociales, cada una con su RFC
- PPD o PUE, y anticipos si los usas
- CLABE única por venta vía STP
- Conciliación bancaria asistida
Ventas y prospección
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- CRM-lite para prospectos
- Campañas de Meta y Google
- Filtro de prospectos con IA
Integraciones a la medida
Enterprise
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- Sin permanencia: se factura mes a mes y cancelas cuando quieras.
- La información es tuya. Al salir te la exportamos completa.
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Tienes un asesor humano asignado a tu cuenta — no un bot de soporte — que conoce tu proyecto y responde cuando algo se detiene.
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Expedientes, pagos y comunicación quedan en el sistema del desarrollo — y salen contigo cuando los necesites.
hola@urbium.mx · +52 81 3954 9375
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